第43章 这杭城不一般
事实证明，捡漏不是那么容易滴！
李牧野头戴鸭舌帽，拎着瓶水，就在城中村里转悠起来。
他看了几户人家，有的是现在经营有生意，别说卖，就连出租的意思都没有。
还有的是只租不卖，这些人等了十年，就等着拆迁改造领款子。
哪能卖呢？
两个小时过去，啥收获也没有。
李牧野坐在马路牙子上，喝着水，心里思索着对策……
方法错了！
他就算说话气度沉稳，办事老练，但面相在那里啊，一看就是学生。
这种买房卖房的大事，谁会和一个学生谈，那纯属浪费时间。
而且，他初来乍到，对这城中村里的人际关系，也根本不了解，就算有人想卖，他也不知道。
想清楚问题所在后，
李牧野站起来，拍拍屁股就走，在附近问了几个人，找到一家房产中介。
“小兄弟，进来坐，先凉快凉快，外面太热了！”
刚推门，屋里一个四十多岁的妇女，就走过来笑呵呵的招呼道。
妇女长相一般，但皮肤很白，山峦也可。
穿着一件白底黑点连衣裙，高跟鞋，整体感觉不错，很耐看。
李牧野走进来大概打量了一下，这里很简陋。
一张办公桌，一张沙发，两面墙壁上贴的都是房产信息，一面是卖，一面是出租。
妇女很热情，也很健谈，招呼李牧野坐在沙发上。
然后就说：“小兄弟，你是要租房子吧，想租个啥样的？我姓张，你叫我张姐就好了~”
李牧野摇头，问道：“张姐，你是这边城中村的吗？”
“对啊，姐家里就是这边的，怎么了？”张姐笑着说。
可以~
李牧野就把来意说了出来，想买房！
城中村北边，靠马路最好~
面积越大越好~面积越大越好~
一定得有宅基证！
城中村土地都是村里集体所有，房子都是批一块宅基地，然后自己盖房。
听完李牧野的要求，张姐一脸惊讶，显然有些不相信。
“小兄弟，你不是来消遣姐姐的吧？”
“张姐，这大热天的，我跑这儿来消遣你，那不是有病吗？”
李牧野笑着说。
“嗯，这倒是~”张姐微微点头，有些相信，可看着这小伙子就是个学生啊。
“那你有钱吗？虽然是城中村的房子，但这地段好啊，过两年还拆迁，这价格可不比商品房低多少……”
李牧野撇了撇嘴，靠在沙发上，翘起二郎腿。
来了个战术后仰~
他淡淡道：“张姐，别说这些虚的，还拆迁……十年了，这地方拆了吗？你要是说这地方拆迁，那我就走了。”
说完，他右腿放下，起身准备离开。
张姐立刻笑了起来，嗔道：“哎~年纪不大，这脾气倒是不小！行，那咱就不说拆迁~”
“去年我这里卖了一套3层楼，带院子的，建筑面积一共是310平，均价3000，一共93万。”
说完，她看向李牧野，想看看他什么反应。
结果李牧野仰靠在沙发上，听的津津有味，一点也没有露怯的样子。
嗯？
他真有钱？
莫非这是一个公子哥，拿家里钱搞投资的……
张姐以前听同行说起过一件事，她那同行帮一个有钱的公子哥做了一单，赚了两万多。
……
李牧野此时心里在想的，却是另外一件事，房价！
杭城的房价，在全国都很魔幻~
2010年的商品房房价，比2022年的房价还要高，现在市区里好一点的商品房，价格已经到了两万元！
前世就有新闻报道说，12年前买的房子，比现在还要贵……
离了大谱~离了大谱~
是不是挺傻逼的？
嗯，但事实就是这样！
从刚才张姐说的城中村房子，交易价格就能看出来，这杭城，不一般！
这里可是破破烂烂、有很多违建房、危房的城中村啊，一下雨地面污水横流，臭气熏天那种。
还没房产证……
就这，一平3000！
在李牧野的家乡洛城，高端电梯洋房，离这个价格还差一点点呢~
“这杭城，不一般啊！”
李牧野心里暗自感叹了一句。
张姐看到李牧野不说话，就笑道：“小兄弟，不是姐姐不相信你，而是这事牵扯比较大，还是谨慎一些好。”
“嗯，理解！你放心，只要能找到我满意的，酬金一定不会亏待你！”
李牧野点头，很认真的说。
对方既然就是这城中村的，肯定有很多关系。
“好，那姐姐就不废话了，兄弟，你刚才说面积越大越好，可有上限？”
听到李牧野那句话，张姐非常高兴，开始进入工作状态。
“没上限，面积越大越好，价格也得有诚意，这房子我买来是做宾馆的，可不是等着拆迁领钱。”
李牧野又强调了一句，先杜绝有人坐地起价，想宰一刀的可能。
张姐笑着点头，说道：“那是自然，面积越大，房子其实越不好卖，价格还会再低一些。
兄弟你放心，等会儿我就到村里给你打听，肯定能给你找个满意的。”
“行，这是我电话，有消息了，随时给我打电话就可以。”
李牧野站起身，在桌上一张A4纸上，写下自己的手机号码。
“好，好，兄弟你慢走~”
张姐既热情，又客气的将他送出门。
……
李牧野出了中介，直接打车返回酒店。
回去时，已经晚上9点，洗完澡，订的餐也到了。回去时，已经晚上9点，洗完澡，订的餐也到了。
吃完饭，他就窝在沙发上玩手机，看到有两条未读短信。
【发件人：也傻傻
牧野哥哥，我已经到学校，也报完到了，学校好大啊，好漂亮呢！
果然就像你说的，有好几个男生要给我送行李，他们好像还起了争执……
目的真的不纯，我把你的手机号给他们了，哈哈哈哈哈哈哈~~~】
发送时间是下午4点半，估计这条信息是叶莎莎到宿舍发的。
那时他还在城中村溜达，根本没注意到有短信进来。
卧槽！
这叶莎莎真坑，竟然把他的电话给了那帮牲口！
一想到可能会被一个男的撩骚……
李牧野心里就有些气。
又点开第二条短信。
【发件人：也傻傻
牧野哥哥，你怎么不回我短信？不会生气了吧。
人家等了好长时间呢~伤心心~
嘻嘻，这大学宿舍竟然是四人间哦，还有独立卫浴，有空调，有阳台，有书桌。
真舒服啊~
回我短信哦，坏叔叔！】
发送时间是晚上7点，估计刚和舍友一起吃完饭。
李牧野想了想，手指点击屏幕，发出去一条信息。
“叔叔很生气，下次见面一定要教训你！”
……
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李牧野头戴鸭舌帽，拎着瓶水，就在城中村里转悠起来。
他看了几户人家，有的是现在经营有生意，别说卖，就连出租的意思都没有。
还有的是只租不卖，这些人等了十年，就等着拆迁改造领款子。
哪能卖呢？
两个小时过去，啥收获也没有。
李牧野坐在马路牙子上，喝着水，心里思索着对策……
方法错了！
他就算说话气度沉稳，办事老练，但面相在那里啊，一看就是学生。
这种买房卖房的大事，谁会和一个学生谈，那纯属浪费时间。
而且，他初来乍到，对这城中村里的人际关系，也根本不了解，就算有人想卖，他也不知道。
想清楚问题所在后，
李牧野站起来，拍拍屁股就走，在附近问了几个人，找到一家房产中介。
“小兄弟，进来坐，先凉快凉快，外面太热了！”
刚推门，屋里一个四十多岁的妇女，就走过来笑呵呵的招呼道。
妇女长相一般，但皮肤很白，山峦也可。
穿着一件白底黑点连衣裙，高跟鞋，整体感觉不错，很耐看。
李牧野走进来大概打量了一下，这里很简陋。
一张办公桌，一张沙发，两面墙壁上贴的都是房产信息，一面是卖，一面是出租。
妇女很热情，也很健谈，招呼李牧野坐在沙发上。
然后就说：“小兄弟，你是要租房子吧，想租个啥样的？我姓张，你叫我张姐就好了~”
李牧野摇头，问道：“张姐，你是这边城中村的吗？”
“对啊，姐家里就是这边的，怎么了？”张姐笑着说。
可以~
李牧野就把来意说了出来，想买房！
城中村北边，靠马路最好~
面积越大越好~面积越大越好~
一定得有宅基证！
城中村土地都是村里集体所有，房子都是批一块宅基地，然后自己盖房。
听完李牧野的要求，张姐一脸惊讶，显然有些不相信。
“小兄弟，你不是来消遣姐姐的吧？”
“张姐，这大热天的，我跑这儿来消遣你，那不是有病吗？”
李牧野笑着说。
“嗯，这倒是~”张姐微微点头，有些相信，可看着这小伙子就是个学生啊。
“那你有钱吗？虽然是城中村的房子，但这地段好啊，过两年还拆迁，这价格可不比商品房低多少……”
李牧野撇了撇嘴，靠在沙发上，翘起二郎腿。
来了个战术后仰~
他淡淡道：“张姐，别说这些虚的，还拆迁……十年了，这地方拆了吗？你要是说这地方拆迁，那我就走了。”
说完，他右腿放下，起身准备离开。
张姐立刻笑了起来，嗔道：“哎~年纪不大，这脾气倒是不小！行，那咱就不说拆迁~”
“去年我这里卖了一套3层楼，带院子的，建筑面积一共是310平，均价3000，一共93万。”
说完，她看向李牧野，想看看他什么反应。
结果李牧野仰靠在沙发上，听的津津有味，一点也没有露怯的样子。
嗯？
他真有钱？
莫非这是一个公子哥，拿家里钱搞投资的……
张姐以前听同行说起过一件事，她那同行帮一个有钱的公子哥做了一单，赚了两万多。
……
李牧野此时心里在想的，却是另外一件事，房价！
杭城的房价，在全国都很魔幻~
2010年的商品房房价，比2022年的房价还要高，现在市区里好一点的商品房，价格已经到了两万元！
前世就有新闻报道说，12年前买的房子，比现在还要贵……
离了大谱~离了大谱~
是不是挺傻逼的？
嗯，但事实就是这样！
从刚才张姐说的城中村房子，交易价格就能看出来，这杭城，不一般！
这里可是破破烂烂、有很多违建房、危房的城中村啊，一下雨地面污水横流，臭气熏天那种。
还没房产证……
就这，一平3000！
在李牧野的家乡洛城，高端电梯洋房，离这个价格还差一点点呢~
“这杭城，不一般啊！”
李牧野心里暗自感叹了一句。
张姐看到李牧野不说话，就笑道：“小兄弟，不是姐姐不相信你，而是这事牵扯比较大，还是谨慎一些好。”
“嗯，理解！你放心，只要能找到我满意的，酬金一定不会亏待你！”
李牧野点头，很认真的说。
对方既然就是这城中村的，肯定有很多关系。
“好，那姐姐就不废话了，兄弟，你刚才说面积越大越好，可有上限？”
听到李牧野那句话，张姐非常高兴，开始进入工作状态。
“没上限，面积越大越好，价格也得有诚意，这房子我买来是做宾馆的，可不是等着拆迁领钱。”
李牧野又强调了一句，先杜绝有人坐地起价，想宰一刀的可能。
张姐笑着点头，说道：“那是自然，面积越大，房子其实越不好卖，价格还会再低一些。
兄弟你放心，等会儿我就到村里给你打听，肯定能给你找个满意的。”
“行，这是我电话，有消息了，随时给我打电话就可以。”
李牧野站起身，在桌上一张A4纸上，写下自己的手机号码。
“好，好，兄弟你慢走~”
张姐既热情，又客气的将他送出门。
……
李牧野出了中介，直接打车返回酒店。
回去时，已经晚上9点，洗完澡，订的餐也到了。回去时，已经晚上9点，洗完澡，订的餐也到了。
吃完饭，他就窝在沙发上玩手机，看到有两条未读短信。
【发件人：也傻傻
牧野哥哥，我已经到学校，也报完到了，学校好大啊，好漂亮呢！
果然就像你说的，有好几个男生要给我送行李，他们好像还起了争执……
目的真的不纯，我把你的手机号给他们了，哈哈哈哈哈哈哈~~~】
发送时间是下午4点半，估计这条信息是叶莎莎到宿舍发的。
那时他还在城中村溜达，根本没注意到有短信进来。
卧槽！
这叶莎莎真坑，竟然把他的电话给了那帮牲口！
一想到可能会被一个男的撩骚……
李牧野心里就有些气。
又点开第二条短信。
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牧野哥哥，你怎么不回我短信？不会生气了吧。
人家等了好长时间呢~伤心心~
嘻嘻，这大学宿舍竟然是四人间哦，还有独立卫浴，有空调，有阳台，有书桌。
真舒服啊~
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